• Ana Sayfa
  • Hakkımızda
  • Gizlilik politikası
  • Çerez Politikası
Sonuç yok
Tüm sonuçları Göster
ParaMedya
  • Bankacılık
  • Borsa
  • Döviz
  • Altın
  • Eko Dünya
  • Kripto
  • Sigorta
  • Şirket Haberleri
  • Portreler
ParaMedya
  • Ana Sayfa
  • Ekonomi
    • Altın
    • Döviz
    • Eko Dünya
    • Portreler
  • Finans
    • Bankacılık
    • Borsa
    • Sigorta
    • Kripto
  • Yazarlar
    • Remzi Özdemir
    • Arzu BOZKURT
    • Hanife SERTER
    • Şubeci
    • Deniz Ateş
    • Dr.Ayhan Bülent TOPTAŞ
    • Tayfun Oral
    • Gürcan KONUR
    • Evla FAZLI
  • Hakkımızda
    • Künye
    • Gizlilik politikası
    • Çerez Politikası
Sonuç yok
Tüm sonuçları Göster
ParaMedya
Sonuç yok
Tüm sonuçları Göster
Ana Sayfa Ana Sayfa Gündem

Ev alma zamanı mı?

4 Ekim 2021 00:28 - Güncelleme Tarihi: 8 Ekim 2021 11:19
- Gündem, Remzi Özdemir
A A
Remzi Özdemir

Remzi Özdemir

FacebookTwitterWhatsAppEmail

Türkiye’de enflasyon 19.25.

Merkez Bankası gösterge faizi yüzde 18.

BenzerKonular

İkinci konuta vergiye kim engel oldu?

Emekli bankacılığında Akbank başarısı

Bankaların mevduata verdiği faiz en fazla yüzde 17.

Borsa düşüyor, altın sürünüyor.

Döviz çok yükselmedi.

Parayı bankada mevduatta tutsanız her ay 3 puan eriyor. Borsaya yatırsanız düşecek. Altın 10 yıl beklemeniz lazım.

O halde parayı nereye yatırmalıyız ki, enflasyon karşısında değerini korumalıyız?

Tabii ki ilk akla gelen hemen bir ev almak.

Nakit parası olan için ve oturmak amacıyla alacaklar için çok akıllıca. Ancak yatırım için alayım hem kira getirsin hem de değeri enflasyonun üstünde artsın diyorsanız orada durmanız lazım.

Artık konutta kartlar yeniden dağıtılıyor.

Normal şartlarda Merkez Bankası faiz indirdiği andan itibaren bankalar konut kredisi faizini de düşürmesi lazımdı.

Nitekim geçen yıl Berat Albayrak döneminde kamu bankaları daha Merkez Bankası’nı bile beklemeden 1.69 olan konut kredisi faizlerini 0.99’a çekmişti.

Tam bir konut çılgınlığı başladı ve konut satışları adeta patladı.

Tabii ki fiyatlar da patladı. 300 bin liralık evler düşük faiz ve artan talep nedeniyle 500 bin liraya satıldı. Vatandaş 3 kuruş daha az faiz verecek diye gidip 10 kuruş fazla para verdi konuta.

Merkez Bankası faizleri indireli tam 10 gün oldu ama bankalar halen konut kredisi faizini indirmedi.

Üstüne üstlük bazı bankalar tam tersi konut kredisi faizlerini 2 puan yükseltti. Şu anda piyasada en düşük konut kredisi faizi 120 ay için 1.37. Bu oran bazı bankalarda aylık yüzde 1,69’a kadar çıkıyor.

Hemen şu soru aklınıza gelecek: Bankalar neden faiz indirmiyor!

Bunun 2 nedeni var.

Birincisi öngörü. Bankalar önlerini görmüyorlar. Yani önümüzde 5 yıl veya 10 yıl ne olacağını bilmiyorlar. Çünkü bankalar geçen yıl verdikleri konut kredisinden büyük zarar yazıyorlar. Yıllık 12-13 ile verdikleri krediyi 4-5 ay sonra yüzde 19 ile fonlamak zorunda kaldılar.

Özellikle kamu bankaları bu işten çok zarar etti. Farkındaysanız daha önce her şeye atlayan faiz indirip kampanyalar yapan kamu bankaları ortalıkta yok.

Çünkü daha fazla zarar yazacak dermanları yok.

Buradan şu sonucu çıkartabiliriz: Bankalar önümüzdeki aylarda faizlerin yeniden yükseleceğini düşünüyorlar.

O halde AKP’nin bu kez inşaat aşkı beklenen ilgiyi göremeyecek ve karşılıksız kalacak.

Bu da nasıl olsa faizler inecek, yapılandırma yaparım düşüncesi ile konut kredisi kullananları ve yeni satışlar için avcunu ovuşturan müteahhitleri üzecek.

Hele ki, Merkez Bankası bir çılgınlık daha yapar ve faizleri Ekim ayında da düşürürse o zaman işler büsbütün karışacaktır.

Dövize olan talep, belki de geçmişte olduğu gibi yeniden faizlerin yükseltilmesine neden olacak.

Merkez Bankası enflasyon düşecek diye faizleri peşinen indirdi. Ancak market ve pazarlara gidenler çok iyi görüyor ki, bu enflasyon öyle üç ayda beş ayda düşmeyecek.

Tüm bu gelişmeleri özetlediğimizde, konutta ilkbahar değil tam tersi karakış bizi bekliyor.

Kaynak: Yeniçağ

Etiketler: banka konut kredisiremzi özdemirremzi özdemir banka haberi
Paylaş133Tweet83GönderGönder

Ücretsiz olarak yeni haber duyuruları almak istermisiniz?

AYRIL
Önceki Haber

Ünlü profesörden Türk Lirası’na batan gemi benzetmesi

Sonraki Haber

Eylül ayı enflasyonu 2.89

Remzi ÖZDEMİR

Remzi ÖZDEMİR

İlgili Haberler

Halkbank Şube
Bankacılık

Halk Bankası’ndan 132 bin kadın girişimciye kredi

Halkbank'ın kadın girişimcilerle bir araya gelmek ve onlara yeni iş alanlarındaki fırsatları tanıtmak üzere hayata geçirdiği Üreten Kadınlar Buluşmaları, Rize'de...

Petrol Ofisi
Eko Dünya

Petrol Ofisi’ne yeni genel müdür

Petrol Ofisi, Genel Müdür Selim Şiper’in 1 Eylül 2022 tarihi itibarı ile icra dışı göreve geçeceğini ve halen CFO olarak...

QNB Finans’tan müşterilerine garip uyarı: Çektiğiniz krediyle dolar-altın almayın!

Emekli maaş promosyon yarışına bir banka daha katıldı: QNB Finans 7 bin lira verecek!

En çok satılık otomobil ilanı Bağcılar’dan

Sıfır Otomobil satışlarını kısıtlama!

Emekli banka promosyonu 10 bin lira olabilir!

Emekli banka promosyonu 10 bin lira olabilir!

Banka emeklileri promosyon için banka önünde eylem yapacak!

Banka emeklileri promosyon için banka önünde eylem yapacak!

Daha Fazlası
Sonraki Haber
Eylül ayı enflasyonu 2.89

Eylül ayı enflasyonu 2.89

Bu da KDV zammı! Hizmet ürünlerine zorunlu zam

Bu da KDV zammı! Hizmet ürünlerine zorunlu zam

Eylül enflasyonunda baz etkisi! Yüzde 1.55

Eylül enflasyonunda baz etkisi! Yüzde 1.55

Tanıtımlar

alternatifbank
Anadolu Bank

DenizBank





Facebook Twitter Youtube Instagram
ParaMedya

Bankacılık, finans ve genel ekonomi portalı

  • Ana Sayfa
  • Hakkımızda
  • Gizlilik politikası
  • Çerez Politikası
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım yapılması uygun sonuçlar doğurmayabilir. Paramedya olarak internet sitemizi geliştirmek, etkili ve güvenli hale getirmek, sizin için daha kullanışlı olmasını sağlamak amacıyla çerezler (cookie) kullanıyoruz. Çerezler ile ilgili ayrıntılı bilgilere “Çerez Politikası” sayfamızdan ulaşabilirsiniz.

© 2022 ParaMedya - Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. ParaMedya.

Sonuç yok
Tüm sonuçları Göster
  • Ana Sayfa
  • Ekonomi
    • Altın
    • Döviz
    • Eko Dünya
    • Portreler
  • Finans
    • Bankacılık
    • Borsa
    • Sigorta
    • Kripto
  • Yazarlar
    • Remzi Özdemir
    • Arzu BOZKURT
    • Hanife SERTER
    • Şubeci
    • Deniz Ateş
    • Dr.Ayhan Bülent TOPTAŞ
    • Tayfun Oral
    • Gürcan KONUR
    • Evla FAZLI
  • Hakkımızda
    • Künye
    • Gizlilik politikası
    • Çerez Politikası

© 2022 ParaMedya - Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. ParaMedya.

Bu web sitesi çerezleri kullanır. Bu web sitesini kullanmaya devam ederek, çerezlerin kullanılmasına izin vermiş olursunuz. Gizlilik Politikamızı ve Çerez Politikamızı ziyaret edin.